Mietverwaltung
Im Rahmen der Mietverwaltung bieten wir die folgenden Leistungen an:
- Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
- Veranlassung notwendiger Instandhaltungen und Wartungsarbeiten
- Veranlassen von Ausschreibungen und Vergabe von Reparaturen
- Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen
- Vermietung in Abstimmung mit dem Eigentümer und Abschluss der Mietverträge
- Abnahme und Übergabe der Mietsachen mit Protokoll
- Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
- Mieterhöhung nach Vertrag und gesetzlichen Bestimmungen
- Zahlungsverkehr
- Rechnungsprüfung bezüglich der rechnerischen und sachlichen Richtigkeit
- Kontoführung des Mietkontos
- Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
- Erstellung der Gesamtabrechnung für den Eigentümer
- Anstellung von Personal wie z.B. Putzfrau, Gärtner oder Hausmeister
- Verwaltung der Mietkautionen